Villa Ortúzar

El barrio que se mantiene a distancia de la moda

Villa Ortúzar es uno de esos barrios porteños que permanece bajo el radar incluso para muchos capitalinos. Ubicado entre Colegiales, Chacarita y Villa Urquiza, tiene una identidad propia basada en lo residencial, lo obrero y lo cultural. No es un barrio que busca notoriedad sino que vive con tranquilidad su transformación.

Dominan las casas bajas, los pasajes arbolados y los antiguos galpones que conviven con el ambiente residencial. La llegada del subte B (estaciones Tronador y Los Incas) cambió su accesibilidad sin arrebatarle su espíritu de pueblo.

Lugares emblemáticos

La vida de barrio se sostiene con pequeños comercios de cercanía, almacenes y verdulerías tradicionales. Entre los lugares emblemáticos está el Bar Notable Las 8 Esquinas, la famosa Pizzería La Mezzetta (conocida por su fugazzeta), el bar típico Oriente Café, la parrilla Lo de Charly y El Boliche de Nico.

Para la movida nocturna y cultural están Otra Historia, Deseo Club y Naesqui Libros. El pulmón verde más grande es el Parque de los Andes y la plaza con juegos para los pibes es la 25 de Agosto.

Barrio de genios

Villa Ortúzar tiene fama de ser barrio de artistas. Fue residencia de figuras como Gustavo Cerati y Osvaldo Pugliese. Se dice que también fue frecuentado por Jorge Luis Borges y Norah Lange. Un barrio que atrajo y atrae a gente creativa.

En la Plaza 25 de Agosto se conserva un retoño del Ibirapitá, conocido como el Árbol de Artigas. Un dato histórico que conecta con el pasado y habla del valor que el barrio da a su identidad.

Mercado inmobiliario con oportunidades reales

Villa Ortúzar es destino de compradores inteligentes que entienden que la calidad de vida no se mide en metros cuadrados sino en la atmósfera del barrio. Los valores aún son accesibles comparados con Belgrano o Colegiales, lo que lo hace atractivo para profesionales y familias.

Las propiedades más buscadas son los PHs con patio y las casas pequeñas para refaccionar. El mercado valora la ubicación con transporte cercano y los barrios limitrofes que permiten ampliar la búsqueda según presupuesto.